Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Projet de local en construction de 1150m² avec deux quais à la location situé dans la Zone Industrielle de Rousset.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Places de parking, Accès poids lourd. Deux quais à disposition. Porte sectionnelle, Bureau / Accueil , sanitaires.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 117euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.
Disponibilité : 8 mois après accord
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Rousset (Bouches-du-Rhône)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Billal AHCINI
07 61 22 69 47Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 150 m² |
| Entrepôt | 1 000 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 17 250 € |
| Charges (m²/an) | 15 € |
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Maçonnerie traditionnelle |
| Type d'isolation | Carreaux de plâtre |
| Type de toiture | Toiture terrasse |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Convecteurs |
| Source de chauffage | électricité |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Stockage fruit et légumes |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 134 500 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 117 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 117 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |